Installateur IRVE bornes de recharge pour les copropriétés en Bretagne
Vous vivez en copropriété ou vous êtes promoteur immobilier en Bretagne et souhaitez installer une borne de recharge ?
Ouest IRVE, spécialiste de l’installation de bornes en copropriété, vous accompagne dans toutes les étapes : de la réglementation, du choix des bornes jusqu’à l’installation complète, en passant par les démarches administratives.
Quelles sont les 5 bonnes raisons d'installer une borne de recharge en copropriété ?
L’installation de bornes de recharge en copropriété est une étape essentielle pour anticiper les évolutions liées à la mobilité électrique.
Voici 5 raisons pour lesquelles les copropriétés envisagent cette transition :
1) Répondre à la demande croissante des résidents
Introduit par décret en 2011 (décret n° 2011-873) cette mesure du “Droit à la prise” facilite l’installation de bornes de recharge en permettant à tout résident de demander leur installation au sein de la copropriété.
2) Conformité avec les mesures du "Droit à la prise"
Avec l’augmentation des véhicules électriques en circulation, de plus en plus de copropriétaires souhaitent recharger leur voiture à domicile.
3) Valoriser la copropriété
4) Améliorer le confort des résidents
Installer des bornes dans une copropriété améliore l’attractivité du lieu et valorise la démarche éco-responsable de l’immeuble.
5) Contribuer à la transition écologique
L’installation d’une borne de recharge participe activement à la transition énergétique.
Ce que préconise la loi sur l’installation de borne en copropriétés?
Copropriétés neuves
Pour les copropriétés dont le permis de construire a été déposé après le 11 mars 2021, toutes les places de parking de plus de 10 emplacements doivent être pré-équipées d’un réseau de câblage pour faciliter l’installation future des bornes. Leur installation immédiate n’est pas obligatoire.
Copropriétés en rénovation
Lors d’une rénovation majeure (coût égal ou supérieur à 25 % de la valeur du bâtiment), les copropriétés doivent également prévoir ce pré-équipement pour les parkings. Il est recommandé de grouper ces travaux avec d’autres améliorations énergétiques pour optimiser les aides disponibles et améliorer ainsi l’efficacité énergétique.
Toutes les Copropriétés
Le syndic doit soumettre la question de l’installation à l’assemblée générale des copropriétaires. L’article 111 de la loi Climat et Résilience facilite et accélère grandement l’installation de bornes de recharge en copropriété. Elle intervient uniquement lorsque l’installation de bornes profite des aides de l’Etat.
Quelles bornes de recharge sont adaptées aux copropriétés ?
Le choix de la borne de recharge en copropriété dépend des besoins spécifiques des résidents, du type de parking et de l’intensité d’utilisation. Deux types principaux de bornes sont souvent installés dans les copropriétés :
- Borne de type « wallbox » pour parking individuel : Les bornes « wallbox » sont compactes et adaptées aux parkings individuels, parfaites pour les copropriétés avec peu de places de stationnement.
- Borne de type « totem » pour parking collectif : Les bornes « totem » sont recommandées pour les copropriétés avec des parkings communs, offrant plus de points de recharge et une gestion simplifiée. Les bornes « totem » sont recommandées pour les copropriétés avec des parkings communs, offrant plus de points de recharge et une gestion simplifiée.
Ouest IRVE propose une approche clé en main pour l’installation de bornes de recharge en copropriété. De l’étude technique à la mise en place de la borne, l’entreprise se charge de tout, y compris les démarches administratives auprès d’Enedis et les autorisations nécessaires en assemblée générale.
Bornes de recharge en copropriétés : quelles sont les aides
Crédit d'impôt pour borne individuelle
Lorsqu’un résident décide d’installer une borne de recharge individuelle pour son véhicule électrique, il peut bénéficier d’un crédit d’impôt couvrant 75 % du coût de l’équipement, avec un plafond fixé à 300 €.
Programme ADVENIR pour installation collective
Pour les copropriétés qui choisissent d’installer une solution de recharge collective, le programme ADVENIR, financé par les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), offre plusieurs primes :
- Borne individuelle privative : 50 % de financement, avec un plafond de 960 € par point de recharge.
- Borne partagée (pour l’ensemble des occupants) : jusqu’à 1 660 € par point de recharge.
- Infrastructure collective (desservant toutes les places de parking) : une aide à partir de 8 000 € par copropriété, et jusqu’à 3 000 € pour les travaux de voirie en extérieur.
Taux de TVA réduit
Les travaux d’installation de bornes de recharge bénéficient également d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, dans le cadre des opérations visant à améliorer l’efficacité énergétique et réduire l’usage des énergies fossiles.
